BIM-моделирование по проектной документации

BIM-моделирование по проектной документации — это создание цифровой информационной модели объекта на основе предоставленных заказчиком чертежей, схем и другой проектной документации. В отличие от Scan-to-BIM, исходной геометрической основой здесь служит не облако точек фактического состояния, а сведения, содержащиеся в документации.

Технокауф выполняет BIM-моделирование по документации с составом модели, уровнем детализации и требованиями к результату, установленными техническим заданием. Модель формируется в соответствии с переданными исходными данными и не подменяет собой разработку или корректировку проектных решений.

Когда нужно BIM-моделирование по документации

• для перевода существующих чертежей и проектных материалов в BIM-модель;
• для подготовки единой цифровой модели по комплекту документации;
• для дальнейшей работы с объектом в BIM-среде, когда исходные данные уже представлены в виде чертежей и схем;
• для систематизации геометрии и атрибутивной информации в составе цифровой модели;
• когда требуется получить редактируемую BIM-модель в составе и детализации, определенных техническим заданием.

Исходные данные

Для выполнения работ заказчик передает доступную проектную и техническую документацию. В зависимости от объекта и задачи это могут быть поэтажные планы, фасады, разрезы, схемы, чертежи конструкций, планы инженерных систем, ведомости и другие материалы.

Перед началом моделирования мы оцениваем полноту исходных данных и согласовываем состав будущей модели. Если в документации отсутствуют необходимые сведения или между материалами есть противоречия, такие неоднозначности фиксируются и согласовываются с заказчиком. Мы не заменяем отсутствующие проектные решения предположениями.

Что может входить в BIM-модель

Состав модели определяется задачей проекта и техническим заданием. В зависимости от исходной документации в модель могут входить:

• стены, перегородки, перекрытия и покрытия;
• колонны, балки и другие доступные по документации конструктивные элементы;
• дверные и оконные проемы;
• лестницы и другие архитектурные элементы;
• оборудование и инженерные элементы — если их моделирование предусмотрено техническим заданием и исходные данные достаточны;
• необходимые параметры и атрибутивные сведения, определенные заданием.

Перечень элементов, уровень детализации и информационное наполнение согласовываются до начала работ. Это позволяет не перегружать модель данными, которые не нужны для конкретной задачи заказчика.

Что получает заказчик

Результатом является редактируемая BIM-модель, созданная по предоставленной документации в согласованном составе. Формат передачи, структура модели, уровень детализации и дополнительные требования фиксируются в техническом задании.

При необходимости вместе с моделью может быть передан перечень обнаруженных неоднозначностей исходной документации, которые были выявлены в процессе моделирования и требовали согласования.

Как выполняются работы

1. Получение исходных данных. Принимаем документацию и техническое задание.
2. Анализ материалов. Проверяем состав исходных данных, определяем достаточность информации и вопросы, требующие уточнения.
3. Согласование состава модели. Фиксируем требуемые разделы, уровень детализации, атрибуты и формат результата.
4. BIM-моделирование. Создаем модель на основе предоставленных материалов.
5. Внутренняя проверка. Контролируем соответствие модели исходной документации и техническому заданию.
6. Передача результата. Передаем модель и согласованный комплект выходных данных.

Требования к исходной документации

Чем полнее и согласованнее исходная документация, тем меньше уточнений требуется в процессе моделирования. Для начала работ желательно предоставить актуальный комплект материалов, относящийся к одной версии проекта, а также указать приоритетные документы при наличии расхождений.

Если фактическое состояние существующего объекта может отличаться от документации и заказчику необходимо моделировать именно текущее состояние, целесообразно использовать Scan-to-BIM по результатам 3D-сканирования.

BIM-моделирование по документации и Scan-to-BIM — в чем разница

BIM-моделирование по документации основывается на чертежах и других материалах, предоставленных заказчиком. Модель отражает сведения, содержащиеся в этих документах.

Scan-to-BIM основывается на облаке точек, полученном при лазерном 3D-сканировании, и используется для моделирования фактической геометрии существующего объекта.

Если главная задача — воспроизвести проектные материалы в цифровой модели, подходит моделирование по документации. Если необходимо получить модель текущего состояния существующего объекта, особенно при отсутствии актуальных чертежей, следует рассматривать Scan-to-BIM.

Какие объекты моделируем

Метод применим к зданиям, сооружениям и другим объектам, для которых имеется достаточная проектная или техническая документация. Тип объекта сам по себе не определяет вид BIM-услуги: и промышленный, и гражданский объект может моделироваться как по документации, так и по облаку точек — выбор зависит от исходных данных и задачи.

Что фиксируем в техническом задании

• назначение BIM-модели;
• перечень моделируемых элементов и разделов;
• требуемый уровень детализации;
• необходимые параметры и атрибутивные данные;
• формат и состав выдаваемых материалов;
• правила обработки неоднозначностей и недостающих данных;
• сроки и порядок согласования промежуточных результатов.

От чего зависит стоимость

Стоимость BIM-моделирования рассчитывается после анализа исходной документации и технического задания. На нее влияют площадь и сложность объекта, количество моделируемых элементов и разделов, требуемая детализация, полнота исходных материалов и объем согласований.

Для предварительной оценки направьте комплект документации или его характерную часть и опишите, для какой задачи требуется BIM-модель.

Заказать BIM-моделирование по документации

Передайте специалистам Технокауф исходные чертежи и техническое задание. Мы оценим состав материалов, уточним требования к модели и подготовим предложение по объему, срокам и стоимости работ.